UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 700 €
230 RUE DE LA CHAPELLE 74160 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 700 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle B376
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884749. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,330,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha398 m
Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha432 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+27,0% évolution globale
178 591 €prix moyen
2025
225 700 €
4 606 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2024
285 100 €
4 320 EUR/m² +141,6% 2022
118 000 €
3 688 EUR/m² -56,7% 2021
272 800 €
4 133 EUR/m² +27,8% 2021
213 400 €
3 233 EUR/m² +72,1% 2020
124 000 €
3 875 EUR/m² -52,3% 2018
260 000 €
3 171 EUR/m² +169,1% 2018
96 626 €
3 020 EUR/m² -45,9% 2018
178 470 €
2 704 EUR/m² -2,2% 2017
182 400 €
2 764 EUR/m² +34,9% 2017
135 204 €
2 651 EUR/m² -24,3% 2017
178 631 €
2 707 EUR/m² +25,8% 2016
141 981 €
2 784 EUR/m² -20,5% 2015
178 631 €
2 707 EUR/m² +27,1% 2015
140 561 €
2 756 EUR/m² -35,7% 2015
218 651 €
2 666 EUR/m² +66,4% 2015
131 384 €
2 681 EUR/m² -26,0% 2015
177 654 €
2 692 EUR/m² -0,5% 2015
178 631 €
2 707 EUR/m² +1,1% 2015
176 678 €
2 677 EUR/m² -2,7% 2015
181 559 €
2 751 EUR/m² -15,5% 2015
214 747 €
2 619 EUR/m² +20,2% 2015
178 631 €
2 707 EUR/m² +27,1% 2015
140 561 €
2 756 EUR/m² -20,9% 2015
177 655 €
2 692 EUR/m² +31,9% 2015
134 705 €
2 749 EUR/m² -25,0% 2015
179 607 €
2 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics39 · 81 m
Santé16 · 105 m
Commerces11 · 89 m
Sport/Loisirs6 · 167 m
Enseignement2 · 297 m
Tourisme1 · 147 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT281 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT293 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
600logements autorisés
44 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1