UNE DEPENDANCE — 9 500 €

2 RUE EMILE MAUGUET 52100 SAINT-DIZIER
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 363 kWh/m²/an
GGES
 114 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CR288
Contenance1 626 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884583. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre-Gigny-Noue Centre

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Dizier (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
3462 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
1019 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Dizier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor42
RESEAU URBAIN TICEA6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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ERNEST RENANTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor268 m
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JEAN JAURESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor275 m
ERNEST RENANTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor275 m
ERNEST RENANTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor283 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+63,6% évolution globale
56 695 €prix moyen
2025
90 000 €
1 286 EUR/m² +847,4%
2025
9 500 €
-87,0% Vente actuelle
2025
73 000 €
1 622 EUR/m² +97,3%
2025
37 000 €
685 EUR/m² -43,9%
2025
66 000 €
1 200 EUR/m² +38,9%
2025
47 500 €
1 011 EUR/m² -35,4%
2024
73 500 €
1 246 EUR/m² +21,3%
2024
60 600 €
1 027 EUR/m² +1,0%
2022
60 000 €
1 091 EUR/m² +17,6%
2022
51 000 €
1 085 EUR/m² -21,5%
2020
65 000 €
929 EUR/m² +14,0%
2019
57 000 €
966 EUR/m² -19,1%
2019
70 500 €
1 195 EUR/m² +6,8%
2019
66 000 €
1 119 EUR/m² +32,0%
2018
50 000 €
1 111 EUR/m² -35,5%
2018
77 500 €
1 722 EUR/m² +25,0%
2017
62 000 €
1 051 EUR/m² +61,0%
2017
38 500 €
653 EUR/m² -14,4%
2017
45 000 €
1 000 EUR/m² +25,0%
2016
36 000 €
857 EUR/m² -34,5%
2015
55 000 €
1 222 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-DIZIER

185permis récents
582logements autorisés
40 285 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1