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Vendu 160 000 € le 5 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface306 m²

Pièces6 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain346 m²

Prix/m²523 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AB528

Contenance346 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884170. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ménéac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 489 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�n�ac (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,5 EUR/m²

19,71%

Loyer estimé : 2 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménéac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+332,4% évolution globale

98 500 €prix moyen

2025

160 000 €

523 EUR/m² +332,4% Vente actuelle

2019

37 000 €

129 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (32)

Sport/Loisirs10 · 11 m

Services publics9 · 5 m

Santé8 · 24 m

Commerces3 · 24 m

Enseignement2 · 176 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste278 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique de Ménéac404 m · Public

Permis de construire Commune de MENEAC

38permis récents

46logements autorisés

4 457 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement78 m²1