UNE MAISON 4 pièces — 151 443 €
6 CHEZ MARSAUD 16240 LA FORET DE TESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 443 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 707 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH237
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884167. Sources et méthode
Contexte du quartier
580 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +68,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-de-Tessé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La For�t-de-Tess� (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-de-Tessé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
146 172 €prix moyen
2025
151 443 €
977 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2021
140 900 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 456 m
Permis de construire Commune de LA FORET DE TESSE
11permis récents
11logements autorisés
406 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2019
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
2
1 logement1