UNE MAISON 5 pièces — 296 940 €

224 RUE DU CENTRE A LA GIBERTIERE 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Vendu le 26 novembre 2025
2 855 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 940 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BD417
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884047. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 940 €prix moyen
2025
296 940 €
2 855 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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368 500 €
3 123 EUR/m²1.0 km2025
118 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
360 201 €
3 079 EUR/m²1.7 km2025
117 m²
Voir

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81 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement86 m²1