UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €

19 CHE DE LA BASTIERE 49350 GENNES-VAL-DE-LOIRE
Vendu le 16 décembre 2025
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 275 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH379
Contenance2 855 m²
Préfixe279
SectionZH
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883838. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gennes-Val-de-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Population active3 744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gennes-Val-de-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gennes-Val-de-Loire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat55
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 24/03/2001
Mouvement de Terrain03/04/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
saumuragglobus6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

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LE PLESSIS 1 - SAINT GEORGES DES SEPT VOIESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO439 m
LE PLESSIS 1 - SAINT GEORGES DES SEPT VOIESsaumuragglobus439 m
Le Plessis / Saint-Georges-des-Sept-VoiesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO445 m
Le PlessisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent445 m
Le PlessisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent450 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+147,1% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 100 EUR/m² +147,1% Vente actuelle
2016
85 000 €
850 EUR/m²

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1

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2

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