ACTIVITE — 200 000 €

5840 RUE DE LA POSTE 56140 RUFFIAC
Vendu le 26 juin 2025
481 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface416 m²
TypeACTIVITE
Terrain837 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 136 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB529
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883753. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruffiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Population active598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffiac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
23,01%
Loyer estimé : 3 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffiac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne254 m · Privé

Permis de construire Commune de RUFFIAC

56permis récents
67logements autorisés
7 199 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements191 m²1
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1

1 logement107 m²1
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