UNE MAISON 8 pièces — 318 000 €

36 RTE DE SAINT JEAN 50810 LA BARRE-DE-SEMILLY
Vendu le 06 août 2025
1 445 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 306 m²
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD51
Contenance3 306 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883542. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Barre-de-Semilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
22%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Barre-de-Semilly (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Barre-de-Semilly

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,8% évolution globale
281 500 €prix moyen
2025
318 000 €
1 445 EUR/m² +29,8% Vente actuelle
2020
245 000 €
1 114 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire872 m · Public

Permis de construire Commune de LA BARRE-DE-SEMILLY

47permis récents
51logements autorisés
6 820 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements192 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement69 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement259 m²1