DES DEPENDANCES — 8 500 €

25 RUE LEON SCHWARTZENBERG 94450 LIMEIL-BREVANNES
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux15 lots

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AM177
Contenance6 252 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883470. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

5 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limeil-Br�vannes (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,822,0 EUR/m²
2503 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,3 EUR/m²
88 observations

Risques naturels et technologiques Limeil-Brévannes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Eugène ColleauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie336 m
Eugène ColleauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie345 m
Eugène ColleauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m
SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie377 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D229Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-91,5% évolution globale
184 699 €prix moyen
2025
8 500 €
-96,4% Vente actuelle
2025
235 000 €
3 219 EUR/m² +16,0%
2022
202 530 €
3 376 EUR/m² -26,9%
2021
277 009 €
3 795 EUR/m² +12,9%
2021
245 400 €
3 456 EUR/m² +37,9%
2019
178 000 €
3 236 EUR/m² -9,8%
2019
197 250 €
2 818 EUR/m² +7,2%
2018
184 000 €
3 345 EUR/m² -14,0%
2016
214 000 €
2 932 EUR/m² +12,6%
2016
190 000 €
3 115 EUR/m² +90,0%
2016
100 000 €
3 846 EUR/m²

Biens comparables

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Santé115 · 81 m
Commerces43 · 126 m
Sport/Loisirs20 · 189 m
Enseignement19 · 131 m
Tourisme3 · 745 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie131 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Piard363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France605 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France659 m · Public
Collège
Collège Blaise Cendrars697 m · Public

Permis de construire Commune de LIMEIL-BREVANNES

143permis récents
850logements autorisés
53 037 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

3 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

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Permis de construire oct. 2024

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Permis de construire sept. 2024

1

4 logements348 m²1