DES MAISONS 6 pièces — 350 000 €

38 RUE DU CLOS DU HOUX 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Vendu le 18 novembre 2025
2 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 18 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 244 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XE137
Contenance2 162 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883383. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cormier-Miltière-Husseau

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
14%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
479 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
551 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114

Arrêts les plus proches

MilletièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41188 m
MilletièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
MilletièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41236 m
Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics16 · 161 m
Santé3 · 243 m
Commerces2 · 906 m
Sport/Loisirs1 · 905 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Arcadine1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents
1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements58 m²1