ACTIVITE — 1 516 000 €

24 RUE MARECHAL FOCH 54330 VEZELISE
Vendu le 23 décembre 2025
1 290 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 175 m²
TypeACTIVITE
Terrain13 120 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AD65
Contenance3 131 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883347. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vézelise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Population active626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�zelise (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 10 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vézelise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1988 - 06/12/1988

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5215
Fluo Grand Est 5412
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1

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VEZELISE - Rue Maréchal FochFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5280 m
VEZELISE - MJCFluo Grand Est 54104 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+244,0% évolution globale
978 328 €prix moyen
2025
1 516 000 €
1 290 EUR/m² +244,0% Vente actuelle
2018
440 655 €
375 EUR/m²

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