UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 000 €
14 RUE DE LYON 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL253
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault230 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault230 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault230 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
12 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-64,3% évolution globale
144 338 €prix moyen
2025
100 000 €
1 282 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2023
70 000 €
933 EUR/m² -45,0% 2021
127 350 €
2 497 EUR/m² -54,5% 2019
280 000 €
1 697 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (339)
Santé143 · 56 m
Services publics114 · 12 m
Commerces48 · 145 m
Sport/Loisirs17 · 201 m
Enseignement9 · 198 m
Transports5 · 229 m
Tourisme3 · 260 m
Écoles (10)
Collège
Collège Champagnat203 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto403 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle415 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Barthélemy Thimonnier566 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle602 m ·
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1