BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 14 pièces — 2 900 000 €

5056 LE GAZON 16310 CHERVES-CHATELARS
Vendu le 22 mai 2025
5 812 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface499 m²
Pièces14 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain922 515 m²
Prix/m²5 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

EDPE
 310 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle G618
Contenance23 690 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883098. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cherves-Châtelars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Population active168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherves-Ch�telars (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
1,80%
Loyer estimé : 4 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherves-Châtelars

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 900 000 €prix moyen
2025
2 900 000 €
5 812 EUR/m²Vente actuelle

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