UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

5136 CHAMP BLANC 07110 ROCHER
Vendu le 20 octobre 2025
3 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 756 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A954
Contenance2 544 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro954

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +133,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rocher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Population active89
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rocher (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rocher

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 330 EUR/m²1.6 km2025
94 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 265 EUR/m²714 m2024
83 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ROCHER

29permis récents
29logements autorisés
3 066 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement166 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement302 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement140 m²1