ACTIVITE — 15 000 €

17 AV ALPHONSE BAUDIN 01000 BOURG-EN-BRESSE
Vendu le 29 décembre 2025
176 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AM195
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882956. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
448 observations
📈Rendement locatif brut
81,33%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
RESEAU 391
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Sémard GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha69 m
Bourg-en-Bresse Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault94 m
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m
Bourg-en-Bresse Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault94 m
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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+233,3% évolution globale
82 786 €prix moyen
2025
15 000 €
176 EUR/m² -75,0% Vente actuelle
2025
60 000 €
706 EUR/m² -48,7%
2025
117 000 €
1 170 EUR/m² +112,7%
2024
55 000 €
579 EUR/m² -70,3%
2021
185 000 €
1 814 EUR/m² +29,4%
2021
143 000 €
1 474 EUR/m² +3 077,8%
2020
4 500 €

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Lycée professionnel Marcelle Pardé398 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE

403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

21 logements933 m²1