DES MAISONS 6 pièces — 38 000 €
26 B AV GAMBETTA 47500 FUMEL
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Vendu 38 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain112 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL227
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882644. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fumel (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,23%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,0% évolution globale
31 500 €prix moyen
2025
38 000 €
317 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
208 EUR/m²Biens comparables
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