DES MAISONS 8 pièces — 387 450 €

489 RTE DU GRANIT 50670 SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE
Vendu le 17 novembre 2025
1 313 EUR/m²

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Surface295 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain44 646 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZM15
Contenance8 355 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882626. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Montjoie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Montjoie (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 2 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Montjoie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
66 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
152 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,0% évolution globale
330 175 €prix moyen
2025
387 450 €
1 313 EUR/m² +42,0% Vente actuelle
2021
272 900 €
1 038 EUR/m²

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