DES DEPENDANCES — 350 000 €

40 CRS ALBERT 1ER 75008 PARIS 08
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AK42
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882494. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Champs Élysées 2

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
42%Cadres
Population active254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
8293 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
15 observations

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
av. MontaigneTransilien;TER;RER174 m
Alma - MarceauTransilien;TER;RER186 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+75,0% évolution globale
2 812 346 €prix moyen
2025
350 000 €
-94,4% Vente actuelle
2025
6 259 050 €
48 147 EUR/m² +231,7%
2025
1 887 000 €
9 984 EUR/m² +1 787,0%
2025
100 000 €
-98,0%
2024
4 979 754 €
29 293 EUR/m² -29,6%
2023
7 070 000 €
14 084 EUR/m² +148,9%
2022
2 840 000 €
16 706 EUR/m² -18,9%
2022
3 500 000 €
14 000 EUR/m² +16,7%
2022
3 000 000 €
20 000 EUR/m² +300,0%
2020
750 000 €
9 036 EUR/m² +275,0%
2019
200 000 €
3 922 EUR/m²

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Tourisme292 · 38 m
Enseignement68 · 355 m
Sport/Loisirs37 · 103 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V356 m · Privé
Ecole
E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay362 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot377 m · Privé
Ecole
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne407 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile407 m ·

Permis de construire Commune de PARIS 08

Aucun permis de construire récent dans cette commune