UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €
26 B RUE DE POULPRI 56500 LOCMINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC372
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locminé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Locmin� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locminé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo Ligne Nord-Sud3
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Ty MottenBreizhGo Ligne Nord-Sud455 m
Ty mottenBreizhGo en Morbihan482 m
Ty mottenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla482 m
Ty MottenBreizhGo Ligne Nord-Sud515 m
Ty mottenBreizhGo en Morbihan599 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+407,3% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
208 000 €
1 841 EUR/m² +407,3% Vente actuelle 2017
41 000 €
976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics90 · 120 m
Santé59 · 36 m
Commerces44 · 70 m
Sport/Loisirs19 · 135 m
Enseignement5 · 155 m
Transports2 · 479 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire publique Annick Pizigot189 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker331 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique René Guy Cadou417 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé Anne de Bretagne684 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LOCMINE
294permis récents
377logements autorisés
36 535 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1