UNE MAISON 4 pièces — 394 000 €

10 CHE DU CALVAIRE 14800 CANAPVILLE
Vendu le 08 septembre 2025
2 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 394 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 464 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA36
Contenance1 464 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882093. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canapville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
13%Cadres
Population active114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canapville (2025)

🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,320,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canapville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,3% évolution globale
394 500 €prix moyen
2025
394 000 €
2 627 EUR/m² -0,3% Vente actuelle
2021
395 000 €
4 647 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
408 EUR/m²670 m2025
157 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
324 220 €
2 349 EUR/m²1.3 km2025
138 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
960 000 €
6 713 EUR/m²1.9 km2025
143 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 963 m

Permis de construire Commune de CANAPVILLE

34permis récents
78logements autorisés
5 149 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

7 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement149 m²1