UNE DEPENDANCE — 17 500 €

15 ALL DU PARC 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Vendu le 04 décembre 2025

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Vendu 17 500 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 109 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle A2133
Contenance4 254 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881886. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Population active2 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
583 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
149 observations

Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-93,1% évolution globale
226 521 €prix moyen
2025
17 500 €
-95,6% Vente actuelle
2025
395 900 €
4 303 EUR/m² +23,7%
2025
320 000 €
4 051 EUR/m² -2,1%
2025
326 770 €
3 631 EUR/m² +2 078,5%
2025
15 000 €
-95,2%
2024
315 000 €
4 375 EUR/m² -12,7%
2022
361 000 €
3 924 EUR/m² +11,2%
2022
324 600 €
4 271 EUR/m² +1 809,4%
2022
17 000 €
-5,6%
2022
18 000 €
-94,0%
2021
300 000 €
4 412 EUR/m² 0,0%
2021
300 000 €
3 947 EUR/m² +1 900,0%
2021
15 000 €
0,0%
2021
15 000 €
-90,7%
2020
162 000 €
3 176 EUR/m² -37,5%
2020
259 200 €
3 366 EUR/m² +3 140,0%
2020
8 000 €
-95,3%
2019
170 000 €
1 206 EUR/m² -30,0%
2019
243 000 €
3 375 EUR/m² -9,7%
2019
269 000 €
3 539 EUR/m² -2,5%
2018
276 000 €
3 450 EUR/m² -8,0%
2018
300 000 €
2 128 EUR/m² +81,8%
2017
165 000 €
3 300 EUR/m² -38,9%
2017
270 000 €
3 034 EUR/m² -8,5%
2016
295 000 €
2 682 EUR/m² -2,6%
2016
303 000 €
3 293 EUR/m² +41,6%
2016
214 000 €
2 378 EUR/m² -48,9%
2015
419 100 €
4 030 EUR/m² +37,1%
2015
305 600 €
2 778 EUR/m² +3,2%
2014
296 015 €
2 691 EUR/m² +24,9%
2014
237 000 €
3 386 EUR/m² -18,1%
2014
289 500 €
2 632 EUR/m² +14,4%
2014
253 000 €
2 908 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (178)

Services publics88 · 66 m
Santé49 · 73 m
Commerces18 · 104 m
Sport/Loisirs13 · 47 m
Transports7 · 113 m
Enseignement2 · 81 m
Tourisme1 · 443 m

Écoles (3)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne234 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte838 m · Public

Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE

320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1