BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 418 305 €

4 A LE BOURG EST 24230 MONTCARET
Vendu le 28 février 2025
1 199 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface349 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 079 m²
Prix/m²1 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 145 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AT76
Contenance9 079 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881576. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montcaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
3%Cadres
Population active624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcaret (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 3 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcaret

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚗
Départementale D10E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D10E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D10E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D10E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
418 305 €prix moyen
2025
418 305 €
1 199 EUR/m²Vente actuelle

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