ACTIVITE — 250 000 €

8 B RUE DE L'AUVERGNE 42440 NOIRETABLE
Vendu le 31 décembre 2025
1 736 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface144 m²
TypeACTIVITE
Terrain902 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle C874
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro874

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881307. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noirétable

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Population active629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noir�table (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noirétable

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2013 - 09/08/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2021 - 07/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha584 m
Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha586 m
Collège SchumanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha721 m
Place PasselièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha941 m
Noirétable Place PasselièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault941 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire Rue de la gare358 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Charles718 m · Privé
Collège
Collège Robert Schuman807 m · Public

Permis de construire Commune de NOIRETABLE

38permis récents
51logements autorisés
3 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements15 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement107 m²1