UNE MAISON 5 pièces — 273 158 €
8 LESQUILLOT 33490 SAINT-MARTIN-DE-SESCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 158 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A837
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sescas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Sescas (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sescas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 158 €prix moyen
2025
273 158 €
2 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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