UNE DEPENDANCE — 12 000 €
48 RUE PEYSSONNEL 13003 MARSEILLE 3EME
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Vendu 12 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle D29
Contenance2 007 m²
Préfixe814
SectionD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881052. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Potier
Revenus
14 200 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
18%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Marseille26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Métropole lecar4
Côte Bleue2
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Désirée ClaryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER64 m
Désirée ClaryMarseille68 m
Métro Désirée ClaryMarseille103 m
Paris ClaryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,4% évolution globale
99 568 €prix moyen
2025
12 000 €
-27,3% Vente actuelle 2025
16 500 €
-95,1% 2025
335 000 €
3 018 EUR/m² +159,7% 2025
129 000 €
2 115 EUR/m² +3,2% 2025
125 060 €
2 842 EUR/m² -35,9% 2024
195 000 €
1 773 EUR/m² +1 047,1% 2024
17 000 €
-85,7% 2024
119 000 €
1 983 EUR/m² +815,4% 2024
13 000 €
-92,6% 2023
175 000 €
1 989 EUR/m² +872,2% 2023
18 000 €
-88,0% 2023
150 000 €
1 339 EUR/m² -3,2% 2023
155 000 €
2 123 EUR/m² +3,3% 2023
150 000 €
2 143 EUR/m² +3,4% 2022
145 000 €
2 417 EUR/m² +107,1% 2022
70 000 €
1 346 EUR/m² -56,3% 2022
160 000 €
2 667 EUR/m² -23,8% 2022
210 000 €
1 875 EUR/m² +1 348,3% 2022
14 500 €
-3,3% 2022
15 000 €
-88,9% 2022
135 000 €
2 872 EUR/m² +11,9% 2021
120 620 €
2 010 EUR/m² +67,5% 2021
72 000 €
1 600 EUR/m² -37,4% 2021
115 000 €
1 533 EUR/m² -16,1% 2021
137 000 €
1 930 EUR/m² -2,1% 2021
140 000 €
2 000 EUR/m² +44,3% 2021
97 000 €
2 156 EUR/m² +546,7% 2020
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
-88,6% 2019
131 500 €
2 055 EUR/m² +21,8% 2019
108 000 €
1 688 EUR/m² +980,0% 2019
10 000 €
-90,0% 2019
100 000 €
1 667 EUR/m² +792,9% 2019
11 200 €
-2,6% 2019
11 500 €
-90,0% 2018
115 000 €
1 855 EUR/m² -42,5% 2018
200 000 €
1 786 EUR/m² +1 279,3% 2018
14 500 €
-87,7% 2018
118 000 €
1 967 EUR/m² +972,7% 2018
11 000 €
-90,8% 2018
120 000 €
1 714 EUR/m² -11,1% 2018
135 000 €
1 901 EUR/m² +17,4% 2018
115 000 €
1 917 EUR/m² +21,1% 2018
95 000 €
1 188 EUR/m² +6,7% 2018
89 000 €
1 978 EUR/m² +27,1% 2018
70 000 €
1 346 EUR/m² -48,1% 2018
135 000 €
1 800 EUR/m² +35,0% 2018
100 000 €
1 667 EUR/m² -13,0% 2017
115 000 €
1 885 EUR/m² +11,7% 2017
103 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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