BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 316 050 €

41 CHE DE MONCASSIN 47430 LE MAS D AGENAIS
Vendu le 20 décembre 2025
1 951 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 005 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

BDPE
 99 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK119
Contenance8 005 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880868. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas-d'Agenais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Mas-d'Agenais (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mas-d'Agenais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
316 050 €prix moyen
2025
316 050 €
1 951 EUR/m²Vente actuelle

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