ACTIVITE — 145 000 €

455 RUE DE LA REPUBLIQUE SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Vendu le 19 décembre 2025
1 706 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
TypeACTIVITE
Terrain125 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AR26
Contenance125 m²
Préfixe540
SectionAR
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880437. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jardins

Revenus

14 380 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires
91%Locataires
84%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,6%Chômage
6%Cadres
Population active482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

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PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1560 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1565 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,4% évolution globale
146 767 €prix moyen
2025
145 000 €
1 706 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2021
148 300 €
1 361 EUR/m² +0,9%
2016
147 000 €
1 349 EUR/m²

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