UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
6 RUE PORTE BALAI 45170 VILLEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 364 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA249
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880432. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
96% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villereau (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villereau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41281 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+214,3% évolution globale
112 875 €prix moyen
2025
220 000 €
2 391 EUR/m² +478,9% Vente actuelle 2017
38 000 €
413 EUR/m² -69,2% 2015
123 500 €
1 074 EUR/m² +76,4% 2014
70 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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