UNE MAISON 3 pièces — 91 405 €
21 RTE DU DONJON 03120 LAPALISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 405 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI38
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880405. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapalisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lapalisse (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapalisse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2012 - 23/05/2012
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D990ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D990ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D990ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D990ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 405 €prix moyen
2025
91 405 €
1 219 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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