UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
8 PL CASIMIR PERIER 10000 TROYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR19
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
26%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troyes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE17
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15
TCAT5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Fluo Grand Est 103
Arrêts les plus proches
CAFTCAT;MASQUE113 m
CAFTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor113 m
GARE JARDINSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor116 m
GARE JARDINSTCAT116 m
GARE JARDINSTCAT;MASQUE116 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-68,3% évolution globale
138 300 €prix moyen
2025
190 000 €
2 346 EUR/m² +280,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
2 174 EUR/m² +88,7% 2024
26 500 €
1 262 EUR/m² +3,9% 2023
25 500 €
1 109 EUR/m² -62,5% 2022
68 000 €
1 115 EUR/m² -38,5% 2019
110 500 €
1 842 EUR/m² -9,4% 2017
122 000 €
2 346 EUR/m² +10,9% 2017
110 000 €
1 325 EUR/m² +46,7% 2016
74 999 €
1 389 EUR/m² -37,2% 2016
119 500 €
1 992 EUR/m² +139,0% 2016
49 999 €
1 282 EUR/m² -79,2% 2016
240 000 €
1 951 EUR/m² +182,4% 2015
84 999 €
1 393 EUR/m² -39,9% 2015
141 500 €
1 791 EUR/m² +88,7% 2015
75 000 €
1 389 EUR/m² -71,9% 2015
266 500 €
1 974 EUR/m² +28,1% 2015
208 000 €
1 719 EUR/m² +136,4% 2015
88 000 €
1 173 EUR/m² -23,5% 2015
115 000 €
858 EUR/m² -80,8% 2014
600 000 €
1 165 EUR/m²Biens comparables
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