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Vendu 475 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface240 m²

Pièces11 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain335 m²

Prix/m²1 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle DT544

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionDT

Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

10,23%

Loyer estimé : 4 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille17

Les bus des Collines16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Le Logis Neuf AllendeMarseille116 m

Le Logis Neuf Centre MédicalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER123 m

Le Logis Neuf AllendeLes bus des Collines130 m

Le Logis Neuf AllendeMarseille135 m

Le Logis NeufMarseille267 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-11,2% évolution globale

466 667 €prix moyen

2025

475 000 €

1 979 EUR/m² +21,8% Vente actuelle

2024

390 000 €

3 714 EUR/m² -27,1%

2023

535 000 €

2 229 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (219)

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Enseignement3 · 212 m

Tourisme1 · 596 m

Écoles (7)

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Ecole élémentaire Logis Neuf310 m · Public

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Ecole maternelle Logis Neuf334 m · Public

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école primaire des Gonagues414 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert483 m ·

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Ecole maternelle La Montade1.4 km · Public