ACTIVITE — 1 365 000 €

5001 LA DRONNIERE 14123 IFS
Vendu le 17 octobre 2025
1 197 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 140 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 004 m²
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO46
Contenance2 004 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880297. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parcs d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

94 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
8%Cadres
Population active51
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ifs (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
1023 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
418 observations
📈Rendement locatif brut
13,55%
Loyer estimé : 15 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ifs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2006 - 17/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Ifs ZAAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo203 m
Ifs ZANomad Car (Région Normandie);TWISTO203 m
Ifs ZANomad Car (Région Normandie);TWISTO211 m
Ifs ZANomad Car (Région Normandie);TWISTO220 m
Ifs ZAAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+36,5% évolution globale
1 155 000 €prix moyen
2025
1 365 000 €
1 197 EUR/m² +24,1% Vente actuelle
2017
1 100 000 €
965 EUR/m² +10,0%
2014
1 000 000 €
666 EUR/m²

Biens comparables

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Tourisme5 · 8 m
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Transports1 · 688 m

Écoles (9)

Ecole
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Ecole
Ecole primaire Jean Vilar940 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort1.0 km · Public
Collège
Collège Léopold Sédar Senghor1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor1.3 km · Public

Permis de construire Commune de IFS

128permis récents
1 182logements autorisés
76 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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