ACTIVITE — 75 000 €

52 AV DU DOC PAUL BENET 82140 SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Vendu le 17 décembre 2025
815 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface92 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AC385
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880194. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Antonin-Noble-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Population active742
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Antonin-Noble-Val (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
100 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
14,53%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Antonin-Noble-Val

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-47,9% évolution globale
101 111 €prix moyen
2025
75 000 €
815 EUR/m² -72,2% Vente actuelle
2025
270 000 €
3 971 EUR/m² +145,5%
2025
110 000 €
1 019 EUR/m² +29,4%
2024
85 000 €
1 063 EUR/m² +28,8%
2023
66 000 €
1 467 EUR/m² -30,5%
2022
95 000 €
880 EUR/m² +1 800,0%
2021
5 000 €
100 EUR/m² -91,7%
2020
60 000 €
667 EUR/m² -58,3%
2015
144 000 €
2 118 EUR/m²

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70logements autorisés
5 694 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
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1

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Permis de construire mai 2025

2

3 logements1
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3

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1

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