BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 146 pièces — 1 959 534 €

8 AV DES BRICHERES 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
399 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 908 m²
Pièces146 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 168 m²
Prix/m²399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux71 lots

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle DV86
Contenance7 475 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880135. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Moreaux

Revenus

26 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Population active966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
34,99%
Loyer estimé : 57 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

COLETTEAuxR_M le bus69 m
COLETTEAuxR_M le bus71 m
COLETTEAuxR_M le bus73 m
TASSIGNYAuxR_M le bus262 m
TASSIGNYAuxR_M le bus264 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 959 534 €prix moyen
2025
1 959 534 €
399 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1