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Vendu 9 983 270 € le 8 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 014 m²

TypeACTIVITE

Terrain23 596 m²

Prix/m²554 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB460

Contenance4 765 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879971. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fretin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 227 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fretin (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,116,2 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,715,8 EUR/m²

28,97%

Loyer estimé : 241 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fretin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ILEVIA6

Arrêts les plus proches

Crt 3ILEVIA636 m

Crt 3ILEVIA660 m

Petit QuinquinILEVIA734 m

Haie PlouvierILEVIA924 m

Haie PlouvierILEVIA929 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

413 m

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

428 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

79 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

163 m

🚗

Route intercommunale M655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+79,1% évolution globale

7 996 757 €prix moyen

2025

9 983 270 €

554 EUR/m² +18,4% Vente actuelle

2023

8 434 000 €

468 EUR/m² +51,3%

2017

5 573 000 €

155 EUR/m²

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