UN APPARTEMENT 7 pièces — 1 240 000 €

3 AV KARSINENEA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 23 décembre 2025
3 758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 240 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface330 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain3 129 m²
Prix/m²3 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL306
Contenance1 581 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879937. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Acotz

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Population active2 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 4 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

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Nouveau CimetièreTXIK TXAK80 m
Kartsinenea 1TXIK TXAK81 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
385 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-34,7% évolution globale
1 570 000 €prix moyen
2025
1 240 000 €
3 758 EUR/m² -34,7% Vente actuelle
2022
1 900 000 €
5 758 EUR/m²

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