UN APPARTEMENT 5 pièces — 62 000 €

6 RUE DU MARECHAL LECLERC 64150 MOURENX
Vendu le 28 novembre 2025
747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX21
Contenance2 899 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879788. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coueyto

Revenus

15 880 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
69%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
1%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourenx (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
658 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourenx

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8

Arrêts les plus proches

Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques296 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques296 m
PiscineCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques515 m
PiscineCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques515 m
Piscine (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques524 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+12,7% évolution globale
56 049 €prix moyen
2025
62 000 €
747 EUR/m² -21,5% Vente actuelle
2025
79 000 €
988 EUR/m² +43,6%
2024
55 000 €
743 EUR/m² -21,4%
2023
70 000 €
843 EUR/m² +40,0%
2022
50 000 €
735 EUR/m² -6,7%
2022
53 600 €
788 EUR/m² +11,7%
2021
48 000 €
578 EUR/m² -11,1%
2021
54 000 €
794 EUR/m² +14,9%
2019
47 000 €
691 EUR/m² -4,1%
2019
49 000 €
590 EUR/m² +16,7%
2019
42 000 €
618 EUR/m² -38,2%
2019
68 000 €
1 000 EUR/m² +60,0%
2018
42 500 €
518 EUR/m² -15,0%
2017
50 000 €
735 EUR/m² -13,8%
2016
58 000 €
853 EUR/m² -18,3%
2015
71 000 €
866 EUR/m² +0,7%
2015
70 500 €
839 EUR/m² +74,8%
2014
40 325 €
492 EUR/m² -26,7%
2014
55 000 €
797 EUR/m²

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204logements autorisés
16 926 m²surface plancher
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2

2 logements1
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