UN APPARTEMENT 5 pièces — 110 000 €

4 RUE SERRE SAINT JEAN 66800 SAILLAGOUSE
Vendu le 17 décembre 2025
1 170 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH156
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879715. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saillagouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Population active592
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saillagouse (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saillagouse

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2017 - 23/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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SAILLAGOUSE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport38 m
SAILLAGOUSE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport46 m
SAILLAGOUSE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport46 m
SAILLAGOUSE - Place de Cerdagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m
SAILLAGOUSE - Place de Cerdagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+98,2% évolution globale
71 833 €prix moyen
2025
110 000 €
1 170 EUR/m² +120,0% Vente actuelle
2022
50 000 €
2 000 EUR/m² -9,9%
2021
55 500 €
2 413 EUR/m²

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Enseignement2 · 84 m
Transports2 · 490 m

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Ecole
Ecole maternelle49 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire50 m · Public

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