BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE — 600 000 €

7 PL MARCEL CHAMPEIX 19510 MASSERET
Vendu le 30 juin 2025
563 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 065 m²
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 203 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 345 kWh/m²/an
FGES
 98 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle B501
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879702. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Masseret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
4%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masseret (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
21,02%
Loyer estimé : 10 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masseret

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
563 EUR/m²Vente actuelle

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