UNE MAISON 5 pièces — 525 000 €

3 RUE GRAND'RUE 19510 MASSERET
Vendu le 26 mars 2025
1 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface347 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 051 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B538
Contenance4 403 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879421. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Masseret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
4%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masseret (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 2 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masseret

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
525 000 €prix moyen
2025
525 000 €
1 513 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire151 m · Public

Permis de construire Commune de MASSERET

13permis récents
17logements autorisés
1 600 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2021

1

5 logements314 m²1
Permis de construire oct. 2020

3

1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement49 m²1