Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 780 m²

Prix/m²1 689 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E173

Contenance968 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879394. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 225 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ladevèze-Ville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

214 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,3%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Ladev�ze-Ville (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,68,5 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladevèze-Ville

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Glissement de Terrain01/10/1992 - 01/10/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

152 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

152 000 €prix moyen

2025

152 000 €

1 689 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%

UNE MAISON · 3p

178 000 €

2 225 EUR/m²1.8 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Santé4 · 490 m

Services publics1 · 292 m

Permis de construire Commune de LADEVEZE-VILLE

4permis récents

12logements autorisés

710 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement71 m²1

Permis de construire déc. 2020

9 logements398 m²1

Permis de construire févr. 2014

1 logement146 m²1

Permis de construire mai 2013

1 logement95 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €