BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 57 300 €
17 RUE JEAN JAURES 23200 AUBUSSON
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Vendu 57 300 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain62 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AL25
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879289. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
18%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Cars Régionaux 23 - Creuse5
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse179 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne179 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse179 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse179 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse179 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942A1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D942A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
51 150 €prix moyen
2025
57 300 €
819 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2016
45 000 €
247 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBUSSON
13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
3
5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1