UNE DEPENDANCE — 8 000 €

8 RUE DE BELLEVUE 42600 MONTBRISON
Vendu le 18 décembre 2025
VEFA

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui

Performance énergétique

?N/A
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BL9
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879281. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Intra-Muros

Revenus

18 420 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbrison (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
4433 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
878 observations

Risques naturels et technologiques Montbrison

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Transports Scolaires de la Loire27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23

Arrêts les plus proches

Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire142 m
Pont Saint-JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha142 m
Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire142 m
RempartsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
Les rempartsTransports Scolaires de la Loire147 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-95,7% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
8 000 €
-95,3% Vente actuelle
2025
172 000 €
4 000 EUR/m² -44,0%
2023
307 000 €
3 790 EUR/m² -41,2%
2023
522 000 €
4 143 EUR/m² +103,1%
2023
257 000 €
3 779 EUR/m² -2,7%
2023
264 000 €
3 882 EUR/m² +34,0%
2023
197 000 €
4 581 EUR/m² +6,5%
2022
185 000 €
1 088 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTBRISON

583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

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