UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €

6 CHE DU PARC 31570 PRESERVILLE
Vendu le 23 octobre 2025
3 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²3 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH408
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Préserville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
40%Cadres
Population active431
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�serville (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préserville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
3 472 EUR/m²Vente actuelle

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