UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
50 RUE CHEVREUL 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AW54
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879076. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault294 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER294 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER294 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+111,1% évolution globale
178 696 €prix moyen
2025
190 000 €
4 634 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2025
240 000 €
4 444 EUR/m² +77,8% 2025
135 000 €
2 077 EUR/m² -23,9% 2024
177 490 €
5 916 EUR/m² +19,1% 2024
149 000 €
1 674 EUR/m² -33,8% 2024
225 000 €
3 125 EUR/m² +40,6% 2023
160 000 €
3 902 EUR/m² -11,1% 2023
180 000 €
2 022 EUR/m² -16,3% 2023
215 000 €
2 416 EUR/m² -52,6% 2023
453 300 €
5 093 EUR/m² +724,2% 2023
55 000 €
1 196 EUR/m² -82,5% 2022
315 000 €
4 701 EUR/m² +12,5% 2022
280 000 €
5 833 EUR/m² +30,2% 2022
215 000 €
3 909 EUR/m² -6,4% 2021
229 800 €
7 660 EUR/m² +35,2% 2021
170 000 €
3 953 EUR/m² -38,1% 2021
274 670 €
5 722 EUR/m² +10 886,8% 2020
2 500 €
16 EUR/m² -98,5% 2019
170 000 €
4 474 EUR/m² +6,3% 2019
160 000 €
2 909 EUR/m² -3,8% 2018
166 400 €
1 527 EUR/m² -1,0% 2018
168 000 €
4 941 EUR/m² -16,0% 2018
200 000 €
3 704 EUR/m² +110,5% 2018
95 000 €
2 879 EUR/m² -29,0% 2017
133 720 €
3 261 EUR/m² -0,6% 2017
134 500 €
3 128 EUR/m² -19,0% 2016
166 000 €
4 049 EUR/m² -14,4% 2016
194 000 €
4 042 EUR/m² +45,9% 2016
133 000 €
3 912 EUR/m² -15,3% 2015
157 000 €
3 271 EUR/m² -10,3% 2015
175 000 €
3 182 EUR/m² -5,0% 2015
184 290 €
3 413 EUR/m² +124,7% 2014
82 000 €
1 708 EUR/m² -8,9% 2014
90 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
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