UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

12 RUE DE LA CONCORDE 65140 RABASTENS-DE-BIGORRE
Vendu le 12 décembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 325 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle D416
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878985. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rabastens-de-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Population active570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rabastens-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rabastens-de-Bigorre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

RABASTENS-DE-BIGORRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
RABASTENS-DE-BIGORRE - Rabastens-de-Bigorre Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+126,1% évolution globale
82 407 €prix moyen
2025
100 000 €
1 538 EUR/m² -2,9% Vente actuelle
2022
103 000 €
1 585 EUR/m² +132,9%
2021
44 220 €
503 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 769 EUR/m²820 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics39 · 42 m
Santé33 · 65 m
Commerces10 · 116 m
Sport/Loisirs8 · 131 m
Enseignement2 · 78 m
Transports1 · 479 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert111 m · Public

Permis de construire Commune de RABASTENS-DE-BIGORRE

43permis récents
70logements autorisés
3 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements46 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement92 m²1