UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

671 CAMP DE L ABAT 66150 ARLES SUR TECH
Vendu le 09 octobre 2025
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 949 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN49
Contenance1 818 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878860. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arles-sur-Tech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles-sur-Tech (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles-sur-Tech

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

ARLES-SUR-TECH - Mas d'en Plume.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport534 m
ARLES-SUR-TECH - Mas d'en Plume.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport551 m
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MONTFERRER - La Palma.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport788 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 685 EUR/m²440 m2025
92 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
41 500 €
377 EUR/m²1.3 km2025
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 300 EUR/m²464 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Sport/Loisirs12 · 475 m
Services publics10 · 308 m
Santé4 · 578 m
Commerces1 · 580 m
Tourisme1 · 808 m

Écoles (3)

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Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
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Collège Jean Moulin1.1 km · Public
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Ecole maternelle Jean Moulin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ARLES SUR TECH

66permis récents
101logements autorisés
9 808 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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