UNE MAISON 1 pièce — 70 000 €

295 CHE DE BOURSICOT 07300 SAINT-JEAN-DE-MUZOLS
Vendu le 20 mai 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 748 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1202
Contenance2 167 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878808. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Muzols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 089
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Muzols (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Muzols

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 2p
103 000 €
2 861 EUR/m²1.7 km2025
36 m²
Voir

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