BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 850 000 €

1 RUE DES GARENNES 78730 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Vendu le 02 octobre 2025
764 EUR/m²

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Vendu 850 000 € le 2 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 113 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 779 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AT2
Contenance2 782 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878780. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
21%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Arnoult-en-Yvelines (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,218,7 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
24,64%
Loyer estimé : 17 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult-en-Yvelines

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29

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MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
PoupinelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
PoupinelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
850 000 €prix moyen
2025
850 000 €
764 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (165)

Services publics89 · 115 m
Santé38 · 382 m
Commerces18 · 251 m
Sport/Loisirs11 · 383 m
Transports5 · 333 m
Enseignement3 · 771 m
Tourisme1 · 312 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Jeu de Paume774 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camescasse881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Guhermont1.3 km · Public
Collège
Collège Georges Brassens1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Guhermont1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES

113permis récents
621logements autorisés
42 875 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2024

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1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement101 m²1