UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 000 €

8 RUE CROIX BERTRAND 69850 SAINT MARTIN EN HAUT
Vendu le 23 juin 2025
3 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle O889
Contenance1 824 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro889

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878208. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-en-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-en-Haut (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-en-Haut

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+85,6% évolution globale
207 600 €prix moyen
2025
232 000 €
3 362 EUR/m² +22,1% Vente actuelle
2025
190 000 €
2 879 EUR/m² -17,4%
2024
230 000 €
3 382 EUR/m² -9,8%
2023
255 000 €
3 696 EUR/m² +21,4%
2023
210 000 €
3 621 EUR/m² -10,6%
2023
235 000 €
3 672 EUR/m² +15,2%
2023
204 000 €
3 517 EUR/m² +13,3%
2022
180 000 €
3 750 EUR/m² +44,0%
2022
125 000 €
3 472 EUR/m² -41,9%
2022
215 000 €
3 707 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (139)

Santé51 · 145 m
Services publics42 · 83 m
Commerces31 · 391 m
Sport/Loisirs9 · 95 m
Enseignement5 · 72 m
Tourisme1 · 364 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire des Petits Fagotiers134 m · Public
Collège
Collège le Petit Pont145 m · Public
Collège
Collège Saint-Martin258 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin546 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ecolline974 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN EN HAUT

119permis récents
298logements autorisés
22 981 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement122 m²1